Immobilien-Nr.: 05055 - Architektenhaus in Taunussteiner Blicklage

Referenznummer	:	05055
Objekt	:	Architektenhaus in Taunussteiner Blicklage
Lage	:	Taunusstein - in einer ruhigen Anliegerstraße, direkt am Orts- und Feldrand gelegen. Durch das Gartentor auf der Rückseite können Sie stundenlang spazieren oder mit Ihrem Hund gassi gehen. Auch der Ortskern mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten, Busanbindung etc. ist gut zu Fuß erreichbar.
Kaufpreis	:	495.000,- EUR verkauft
Baujahr	:	ursprünglich 1970, laufend unterhalten
Grundstück	:	1.242 m²
Flächen	:	197 m² zzgl. 85 m² Nfl. = 282 m² Gfl. zzgl. Terrassen + Gewächshaus
Beschreibung	:	Sie suchen etwas Individuelles? Dieses Haus ist etwas Besonderes! Mit seinen versetzten Ebenen, Galerie und moderner, klarer Struktur bietet es alle Möglichkeiten, um Ihren persönlichen Stil einzubringen. Auf den weißen Wänden aus Kalksandstein-Sichtmauerwerk und in den eingearbeiteten Nischen, kommen Bilder und andere Kunstgegenstände optimal zur Geltung. Der offene Wohn-Essbereich hat eine Deckenhöhe in der Spitze von rd. 6 m und ist offen verbunden mit den versetzten Ebenen der Bibliothek und Galerie. Das Knistern des offenen Kamins sorgt nicht nur in den Wintermonaten zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Ihnen stehen insgesamt 3-4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, 1-2 Arbeitszimmer (davon eins separat zugänglich für Kundenbesuche), sowie der offene Wohn-Essbereich mit angegliederter Bibliothek zur Verfügung. Von der Dachloggia vor dem obersten Schlafzimmer aus genießen Sie einen traumhaft schönen Blick Richtung Süden über das Taunussteiner Aartal. Für die Hausfrau / den Hausmann besonders praktisch durchdacht, befinden sich direkt neben der Küche eine geräumige Wirtschaftküche mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner, sowie eine separate Vorratskammer. Der Garten mit vielen gemütlichen Ecken und Sitzmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein. Hier befindet sich auch ein durch Architekten aufwändig errichtetes Profi-Gewächshaus (75.000,- €) von 35 m² mit Heizung, Strom und Wasseranschluß. Er grenzt direkt und unverbaut an die freie Natur des dahinter liegenden Feldes an. Terrassen vor und hinter dem Haus bieten immer ein geschütztes Plätzchen in der Sonne oder auch im Schatten.
PKW	:	große Doppelgarage für 2 PKW und Stauraum, sowie 2 Stellplätze vor der Garage. Aber auch auf der Straße ist hinreichend Platz für weitere Fahrzeuge.
Zustand	:	Das Gebäude wurde laufend unterhalten und befindet sich baujahrsgemäß in einem sehr guten Gesamtzustand. Lediglich Malerarbeiten und ein paar Kleinarbeiten sind wirklich notwendig. Die Ölzentralheizung wurde erst 2002 erneuert und entspricht dem neuesten Standard.
Freistellung	:	bereits freigestellt