06013 - Stadthaus am Rande des Dichterviertels

Referenznummer	:	06013
Objekt	:	Stadthaus am Rande des Dichterviertels
Lage	:	„Seitliche Biebricher Allee“ ist eine der gefragten Wiesbadener Stadt-wohnlagen. Ruhig und doch am Puls der Zeit. Mit Auto oder Bus sind Sie schnell in der City und auch auf der Autobahn A66. In Ihrer näheren Umgebung befinden sich ausschließlich attraktive Häuser und Villen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule sowie Kindergarten finden Sie in entsprechender Nähe.
Kaufpreis	:	verkauft
Erstbezug	:	2006
Grundstück*	:	233 m²
Flächen*	:	150 m² zzgl. 50 m² teils wohnlich ausgebaute Nfl. = 200 m² Gfl.
Beschreibung	:	Sie betreten das chice 200 m² große Stadthaus durch eine helle Diele (hier befindet sich auch das Gäste-WC), von der aus Sie entweder in die Küche oder das Wohnzimmer gelangen. Das Wohnzimmer ist in einen Ess- und Wohnbereich gegliedert. Ein Kamin oder Kaminofen kann auf Wunsch eingebaut werden. Auf der Süd-West Terrasse genießen Sie die Sonne bis in die Abendstunden. Im 1. OG finden Sie ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Kinder-zimmer, sowie ein geschmackvoll und modern ausgestattetes Bad. Das helle Dachstudio mit seinen Schrägen und Gauben hat besonderen Charme und architektonischen Reiz. Dort steht Ihnen noch ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Somit lässt sich hier problemlos noch ein separater Wohnbereich einrichten. Auf die ausschließliche Verwendung von hochwertigen Materialien von Markenherstellern wurde großen Wert gelegt. Im allen Wohnebenen ist eine Fußbodenheizung eingebaut. Im UG steht ein grosser Hobbyraum zur Verfügung. Der pflegeleichte Garten ist bereits geschmackvoll angelegt.
PKW	:	1 Garage und 1 Stellplatz davor
Zustand	:	Neubau Erstbezug
Bezug	:	umgehend