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Referenznummer : 10006 Objekt : Moderne Gartenwohnung in Feldrandlage
Lage : Hofheim-Wallau, ein liebenswerter Stadtteil. Aufgrund der zentralen Lage ist alles in nächster Nähe: Die Autobahnen A3 und A66, der Flughafen sowie Busverbindungen nach Hofheim und Wiesbaden.
Alle Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Grundschule sowie IKEA und Toys ’R’ Us sind zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in Ortsrandlage, verkehrsberuhigt am Ende einer Sackgasse direkt am Feld mit freiem Blick nach Wiesbaden-Nordenstadt.
Kaufpreis : verkauft Baujahr : 2000 Wohnfläche : 105 m² Beschreibung : Solide Bauausführung und ein familienfreundlicher Grundriss standen beim Bau dieses Mehrfamilienhauses (Bj. 2000) im Vordergrund. In der Gartengeschosswohnung sorgen die bodentiefen Fensterelemente für eine ganztägig helle und freundliche Atmosphäre. Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 40m²) mit Küche stehen Ihnen noch 3 weitere Zimmer, sowie 1 Tageslichtbad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Vor allem der 200 m² große, sonnige Gartenbereich mit Terrasse und Gartenhütte - der Ihnen exklusiv zur Verfügung steht - bietet viel Frei- und Bewegungsspielraum. Ideal für eine junge Familie mit Kindern!
Ihr eigener Keller- und auch der separate, gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum ist im Untergeschoss angesiedelt. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenplatz (elektrisches Garagentor), sowie ein Stellplatz, der direkt an die Terrasse/Garten anschließt und somit ein bequemes Entladen Ihrer Einkäufe gewährleistet.
Zimmer ges. : 4 Schlafzimmer : 3 Bäder : 1 + Gäste-WC Ausstattung : offener Kamin * Fußbodenheizung * Kabelfernsehen * Einbauküche mit Elektrogeräten * eigener Kellerraum * Terrasse + Garten
PKW : 1 Tiefgaragenstellplatz + 1 Außenstellplatz Zustand : neuwertig Freistellung : nach Vereinbarung
Die Maklergebühr beträgt 5,95 % ( inklusive gesetzl. MwSt. von derzeit 19% ) des Kaufpreises für Nachweis oder Vermittlung. Sie entsteht erst mit Vertragsabschluß und ist vom Käufer zu zahlen. Alle Angaben erfolgen von uns immer im Namen der Verkäufer, wir übernehmen daher hierfür keine eigene Gewähr.
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